EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA EN SAN PANCHO A 150 M DE LA PLAYA RESTAURANTE, BAR, SPA Y SUITES

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas, caminables y turísticas de San Pancho.
Ubicado en Calle Cuba No. 2, anteriormente conocido como Punto Las Olas, prácticamente esquina con Avenida Tercer Mundo, principal corredor gastronómico y comercial de San Francisco, Nayarit.
Uno de sus mayores atractivos es su extraordinaria cercanía al mar: a aproximadamente una cuadra de la playa, alrededor de 150 metros, lo que permite llegar caminando en pocos minutos.
La ubicación combina tres elementos especialmente atractivos para un inversionista: playa + corredor comercial + concepto turístico de uso mixto.
La propiedad cuenta con 253 m² de terreno y aproximadamente 430 m² de áreas construidas e intervenidas actualmente, distribuidas entre espacios comerciales terminados y un nivel de suites en obra gris.
En planta baja encontramos un amplio bar de dos niveles, conectado con la planta alta, además de un corredor gastronómico con 5 espacios independientes para restaurantes o conceptos de comida, área común para comensales, zona de juegos infantiles y oficina administrativa.
En el segundo nivel se localizan baños para damas y caballeros, estética completamente acondicionada, spa y conexión directa con el segundo nivel del bar.
En el tercer nivel se encuentran aproximadamente 130 m² techados actualmente en obra gris, proyectados para desarrollar 4 suites independientes, cada una con ingreso propio y baño privado.
Adicionalmente, la estructura cuenta con preparación para desarrollar un nivel adicional con otras 4 suites, proyectadas con baño y cocineta, lo que permitiría alcanzar hasta 8 unidades de hospedaje.
UN PUNTO PARTICULARMENTE ATRACTIVO PARA INVERSIÓN
La propiedad ofrece la posibilidad de concentrar distintas fuentes de ingreso dentro de un mismo activo:
Gastronomía + bar + estética + spa + hospedaje + renta vacacional
Su ubicación a aproximadamente 150 metros de la playa incrementa considerablemente su atractivo para conceptos de hotel boutique, suites vacacionales, hostería, restaurantes, bares y servicios orientados al visitante.
Además, encontrarse prácticamente junto a Avenida Tercer Mundo permite beneficiarse del tránsito peatonal y comercial de una de las zonas más visitadas de San Pancho, mientras que su proximidad inmediata a la playa representa un fuerte atractivo para el turismo nacional e internacional.
IDEAL PARA INVERSIONISTAS
El inmueble puede resultar especialmente interesante para:
Inversionistas inmobiliarios, operadores de hoteles boutique, desarrolladores turísticos, grupos restauranteros, operadores de rentas vacacionales y compradores nacionales o extranjeros que busquen un activo con posibilidad de generar ingresos por diferentes conceptos.
No se trata únicamente de adquirir un inmueble, sino de adquirir un punto turístico-comercial con ubicación estratégica, infraestructura existente y potencial de crecimiento en San Pancho.
Yo además utilizaría como encabezado de publicidad algo todavía más fuerte:
A 150 METROS DE LA PLAYA | ACTIVO TURÍSTICO-COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE SAN PANCHO
Corredor gastronómico + Bar + Spa + Estética + Potencial para 8 Suites